首页 淮南要闻 - 关注民生 - 综合新闻 - 县区新闻 - 手机报 - 精品电视 - IT频道 - 房产频道 - 论坛 加入收藏设为首页  
  您当前的位置 :房产频道 > 2014二手房新闻资讯 正文
广州二手住宅成交量元旦开门红 改善型买家占一半
发布时间: 16-01-11 15:33    来源: 广州日报

  广州日报讯(记者王荔珏)据阳光家缘网站公布数据显示,广州2015年经中介机构促成的二手住宅成交网签量已超过49000宗,比2014年至少翻一番。自2016年1月1日起,全面二孩政策正式落地,再加上自2015年年初以来的多次降息,五年以上房贷基准利率处于多年以来的历史低位,有望为2016年楼市带来一个供求两旺,其中,全面二孩政策带动下的改善型换房需求释放值得关注。

  据合富置业成交数据统计,1月1~5日录得的二手住宅成交个案当中,改善型换房需求约占48%,明显高于首次置业“刚需”购房比例。自2014年三季度起,改善型换房需求已经呈现出逐步增加的态势。合富置业成交数据统计显示,2015年90~120平方米的二手住宅成交占比达26%,明显高于2014年的19%。

  除了受到全面二孩政策落地利好外,激发改善型换房买家入市的因素,还在于房贷利率处于多年来的历史低位,再加上2015年广州的公积金贷款新政,无论是对首次置业还是改善换房购房者,都能受到降息及公积金贷款新政利好的惠及。

  据合富置业成交数据统计,1月1~5日录得的二手住宅成交个案当中,一次性付款购房个案仅占35%,多达六成多的个案买家是采用非一次性付款的方式购房。

  事实上,一次性付款购房比例自2014年三季度出现最高值之后,占比已逐步回落,2015年四个季度均没有再出现一次性付款购房比例高于40%的情况。从一整年的情况分析,2015年一次性付款购房比例约29%。远低于2014年42%的占比。

  与之相对的是按揭购房个案的增多,尤其是购房者选用商贷购房的情况在2015年明显增多。在央行多次降息之后,供楼压力持续下降,越来越多购房者选择商贷购房。

 
 
  编辑: 赵晓蕾   
 
版权申明:
① 淮南市广播电视台旗下各媒体稿件和图片,独家授权淮南新闻网发布,未经本网允许,不得转载使用。获授权转载时务必注明来源,如淮南新闻网。
② 本网转载其他媒体稿件是为了传播更多的信息,此类稿件不代表本网观点。如果本网转载的稿件涉及您的版权、名誉权等问题,请尽快与本网联系,本网将依照国家相关法律法规尽快妥善处理。
名门新娘婚纱礼服 冬季婚纱 2012新款 韩版公主抹胸齐地婚纱790  名兰服饰专营店  骆驼男装旗舰店  LUQI露千儿旗舰店  土家硒泥坊旗舰店
 
男子任性打人 赔偿九万又获刑
耄耋老人摔倒街头 巡逻民警及时救助
瓦埠镇积极做好“救急难”试点工作
瓦埠镇召开2015年度机关干部述职大会
号牌穿“迷彩” 司机勇“闯关”
谢家集公安分局举办110宣传暨警营开放进校园...
有一种鲁莽叫路口发传单
“小红领巾”为敬老院添欢乐
一份美味素食,一份暖心关怀
冬季练兵特警化身“摩警”
 
淮南新闻综合频道 淮南新闻综合广播
淮南经济生活频道 淮南交通文艺广播
淮南时尚娱乐频道 淮南音乐故事广播
淮南影视剧频道    
 
淮南新闻联播 今晚800
天天帮忙 沟通
绝对出击 田野四季风
房产报道 消费新主张
购食尚 健康我家人
热线追踪 快乐童萌汇
首页 淮南要闻 - 关注民生 - 综合新闻 - 县区新闻 - 手机报 - 精品电视 - IT频道 - 房产频道 - 论坛

主办:淮南市广播电视台 版权所有:淮南新闻网 信息网络传播视听节目许可证号:1205137
淮南新闻网登记备案号 06011号 皖ICP备06000649号 淮南广电网 皖ICP备07502646号
如果您有任何意见或建议请与我们联系 E-mail:ahhnxww@qq.com
欢迎各大媒体转载 转载请注明 ( 来源淮南新闻网 ) 谢谢您对淮南新闻网的支持
法律顾问 孔维钊(安徽徽商律师事务所) 热线电话12355